想買房的人常有一個疑問，即——透天和大樓哪個較好？本人認為可從以下幾個向度來探討。
- 再生/重建性——從一塊素地看，尚未開發的好土地，永遠有無限發展可能。一旦有了建築物，便端視這建築物是否可再生或重建的可能。由此看來，透天住宅的好處是易翻修和重建，而大樓的難處是不易翻修和重建。因此，如果希望房產可成為傳家堡，那麼從土地的再利用與重建價值來看，透天住宅必然優於大樓。
- 實際使用性——一般而言，透天住宅會擁有較多的土地面積與使用坪數，使用機能與實際價值較佳；而大樓則會擁有較少的使用坪數，卻要分攤較多的公設面積。雖然大樓的公設往往提供質量均佳的機能與設施，但住戶一多，公設的使用與維護便令人卻步。因此，與其花大錢買一堆中看不中用的公設，還不如讓自己的專用空間大一點較實際。
- 保值/增值性——一個區域的最先開發住宅，必然是透天住宅。歷經人口的移入與生活機能逐漸成熟，建商才開始興建大樓。因此，最先開發的透天住宅，往往地處於都市的郊區，卻因新市鎮的發展，而逐漸被新大樓包圍起來。當同區域的新大樓售價不斷創新高時，早先建造的透天住宅的房價也會水漲船高，因為買家會著眼於透天住宅的再生/重建性，而願意花更高的價碼來投資未來可再生的機會，因此，透天住宅往往具有極佳的增值性。反觀大樓，只有在居住人口不斷激增且一屋難求的情況下，才具有增值性，否則，不僅難以保值，還往往會隨著建物的老化和居住品質的下降而貶值。
- 品質與維護——基本上，相同定位的大樓建造品質必然優於透天住宅。因為透天住宅耗費的土地資源多，可售戶數少，使得營建獲利較微薄，因此往往需要以較迅速的建造時間與較低成本來獲利。而建商會興建大樓時，一定該區域有著龐大的住宅需求量，在土地取得成本逐日增加下，建商必然要以高品質的住宅產品來吸引買家，進而達成完銷的目標。然而，公設愈多，建築和裝修品質愈好，便代表著日後維護費用更高。當住宅品質與維護能力不斷下降時，也意味著大樓的未來增值潛力面臨考驗。
- 保全/保健/環保——一般透天住宅的缺點有三：(1)保全——除非屬封閉型的別墅區，否則保全的問題往往令小家庭卻步；(2)保健——除非有電梯，否則老人的腳關節令人擔憂；(3)環保——除非社區有垃圾集中場，否則易困擾垃圾處理。
- 獨立/自主性——一般透天住宅擁有極佳的獨立性與自主性，因而不須繳交管理費，也可不需關照鄰居的住宅意見。但也因為產權獨立，所以擁有者也要更用心去維護自己的權益，如：不准鄰居越界侵犯領空搭設任何設施，或是讓鄰居隨意出入所屬空地與停車，這些均會造成日後產權的糾紛與困擾。
- 翻修/增建/違建——一般的透天住宅，也因為產權獨立與自主管理，一般人均會任意翻修、增建和違建。結果，若不是造成日後防水的困擾，就是一旦與鄰居發生爭執後被查報違建。這些增建或違建的部份，有時是建商因二次施工所造成，如：人車分道的空中花園、前院和前陽台的擴建、後防火巷的增建。甚至有些莊園位於尚未都市計畫的區域，一旦都市計劃後恐面臨削屋造路的命運。因此，想要買透天住宅的人，還得多充實建築與法規知識，以免受害。
- 商業機會——除非屬於住商混合大樓，否則愈來愈多的住宅大樓是無法登記商業用途或是實際營業使用。但一般的透天住宅，則可以做為經商用途，即使是純住宅區無法登記公司行號，但只要鄰路好進出，便可輕易進出貨品。隨著年齡的增長，人們的中年危機甚勝於以往，因此買個可自住、易出租和可經商的住宅，是優於大樓住宅的利用價值。
- 共運/個運——居住大樓，社區居民的禍福便全綁在一起。當地震危害大樓時，整棟大樓的住戶均會受害。一旦大樓住戶有人開瓦斯、自殺和縱火時，整棟大樓的住戶也會瀰漫在不安的氣氛中。命理上稱這種禍福與共的現象，為「共運」。而透天住宅則比較不會有「共運」的問題，反而是各人所造的孽自己扛。
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